Квартирный вопрос

Народ, я тут некоторым образом сдаю квартиру в Москве. Вернее, полквартиры.
Итак, есть: двухкомнатная квартира у метро Речной вокзал.
В одной комнате находится студия моего благоверного, а вторую мы сдаем. То есть вы получаете комнату и очень тихого соседа, которого почти никогда нет дома. Он там будет появляться пару раз в неделю и в самом страшном случае негромко играть на гитаре и петь голосом (не позже 10 вечера), а чаще вообще сидеть тихо в наушниках.

Плюсы:
Пять минут до метро, при этом довольно тихий (все еще) район
Минусы:
1) Квартира не блещет ремонтом. Обои подраны местами, потолок и пол не идеальны. Но при этом все работает и ничего не отваливается.
2) Под окнами роют метро. Но ваши окна будут на другую сторону.

Есть интернет, стиральная машина, холодильник. Из мебели есть полторы кровати и встроенный шкаф без дверей (можно сломать, можно починить). Вот стола со стульями нет.
Цена вопроса, я думаю, тысяч 15  плюс вода-свет с вас. Хочется кому-то хорошему и договороспособному сдать. Если вы знаете нуждающихся - распространяйте.
Детей и домашних животных можно, при условии, что они способны не шуметь, пока Рыж работает. То есть с мелкими детьми к сожалению все-таки нет.